●物件図面の豆知識

●鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）
鉄骨で組んだ柱やハリの周りを鉄筋コンクリートで覆う工法。RC造より頑丈なため、高層建築に用いられます。

●鉄筋コンクリート造（RC造）
鉄筋で骨組みを構成し、その周りをコンクリートで固める工法。中高層建築の代表的な構造です。

●プレキャストコンクリート造（PC造）
工場で生産した鉄筋コンクリート板を、現場で組み立てる工法です。

●専用使用権
バルコニーや専用庭、駐車場のような共有部分でありながら、特定の人だけが使用できる権利のことです。毎月の使用料が必要な場合もあります。

●建ぺい率
敷地面積に対する建築面積（一般的には1階の床面積を指します）の割合のことです。用途地域によって制限が異なります。

●容積率
敷地面積に対する延べ床面積（一般的には各階の床面積の合計を指します）の割合のことです。建ぺい率と同様に用途地域ごとに異なります。

●用途地域
市街化区域では地域区分があり、各地域ごとに建築可能な建物の用途や規模に制限があります。

●市街化区域
都市計画法の適用を受ける地域では、市街化区域と市街化調整区域に分けられています。原則として、市街化調整区域では建物の建築や開発行為は認められていません。