安心管理システム

賃貸管理システム

お手持ちのアパート・マンションを自分で管理するのは大変・・・・
そんな時はセンチュリー２１の安心管理システムにぜひ！お任せ下さい！

管理メニューや具体的な費用については、お気軽に当社までお問い合わせ下さい。

業務内容

１．入居者募集業務　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

■入居申し込み受付・審査・賃借人・連帯保証人の審査・確認

■インターネットへの物件掲載・近隣不動産業者への紹介・チラシ配布

■賃貸借契約作成・賃貸借契約の締結代行業務

■契約金の受領・保管・清算業務

２．家賃等の集金業務

■入金状況の確認、お支払い、報告書の提出

■賃料延滞者への督促、保証人への督促

３．クレーム処理

■入居者及び近隣住民へのクレーム対応・処理

■入居者からの室内のクレーム対応・工事・補修の手配

４．更新処理

■更新予定者リストの作成・現入居者退去後の賃料設定の査定

■更新通知・条件の交渉

■更新契約の締結代行業務・更新料の受領

５．解約処理

■入居者解約受付・退去立会い・退去後のルームチェック

■清掃・リフォームの発注

■敷金清算業務

６．巡回点検・その他

■鍵等の保管業務

■建物周りの定期巡回清掃・巡回状況の報告