センチュリー２１桑都不動産の賃貸売買情報 青梅市・羽村市・福生市（青梅線）とあきる野市（五日市線）の住まい探しはテレビCMでおなじみのセンチュリー21の一員として、青梅市河辺町の市役所通り沿い「ガスト青梅河辺店」並び,「でんきのセキド」前にて営業していますセンチュリー21桑都不動産にお任せ下さい。「賃貸・売買」の仲介を主に関連する賃貸管理・コンサルティングを手掛けております。
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| 管理メニューや具体的な費用については、お気軽に当社までお問い合わせ下さい。 |
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1.入居者募集業務
| ■入居申し込み受付・審査・連帯保証人の審査・確認 |
| | ■インターネットの物件掲載・近隣不動産業者への紹介・チラシ配布 |
| | ■賃貸借契約作成・賃貸借契約の締結代行業務 |
| | ■契約金の受領・保管・清算業務 |
| ２．家賃等集金業務 | ■入金状況の確認、お支払い、報告書の提出 |
| | ■賃料延滞者への督促、保証人への督促 |
| ３．クレーム処理 | ■入居者及び近隣住民へのクレーム対応・処理 |
| | ■入居者からの室内のクレーム対応・工事・補修の手配 |
| ４．更新処理 | ■更新予定者リストの作成・現入居者退去後の賃料設定の査定 |
| | ■更新通知・条件の交渉 |
| | ■更新契約の締結代行業務・更新料の受領 |
| ５．解約処理 | ■入居者解約受付・退去立会・退去後のルームチェック |
| | ■清掃・リフォームの発注 |
| | ■敷金清算業務 |
| ６．巡回点検・その他 | ■鍵などの保管業務 |
| | ■建物周りの定期巡回清掃・巡回状況の報告 |
